医療・クリニック・介護サービス・向け貸店舗 　成約済物件

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　元整骨院のテナントが募集となりました！入口は自動扉が設置されており待合室には受付カウンターやトイレが設置されておりまさに医療関係仕様の内装です、状態はまだまだ使えそうな感じで残置されておりクロス等の張替くらいで使用可能な状態です、業種によっては早々にご利用いただけそうです。場所は奈良教育大学の道路向かいに位置しており高畑住宅のバス停が目の前となります、医療関係も良しですが学習塾等の教育関係の業種にも向くかもしれませんね！！御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　多くのマンションや団地、一軒家が建ち並ぶ住宅街。バス通りに面し大きく採られた間口は店舗として良く目立ちます！住宅街ながら高の原駅からも徒歩圏内に位置し、京都、奈良の県境にあり、幅広い客層を取り込めるのではないでしょか！？近隣には小学校をはじめ多くの学校があり、塾などにいかがでしょうか？飲食は不可となりますが、その他の業種についてもご相談に応じさせていただきます。

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　近鉄新大宮駅から徒歩６分。近くには小学校があり、周辺には多くのマンションが立ち並ぶ人口密度の濃いエリアです。整骨院あとの内装付き店舗になりますので、そのまま整骨院や整体院としてご利用いただくなら内装費用を抑え開業して頂けるチャンスです！また、重飲食を除く飲食店も可能です。まずはお気軽にお問合せ、ご相談ください！！

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　 塾あとのテナントが募集となりました！内装は事務所仕様となっておりますので、業種によってはすぐにでもご利用いただけそうです。ただ、両隣りが眼科医と歯科医、1階には処方箋薬局が入られているので、同じく医療関連の業種にいかがでしょうか！？また同フロアーには美容室もございますので、エステ関連の業種なんかも良いかも知れませんね！2階にはなりますが、裏口をご利用いただければエレベーターもご利用いただけます。近隣には24時間営業のディスカウントスーパーやガソリンスタンドがある県道沿い。これから開業、開院をご検討されている方は是非ご検討してみて下さい。

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　大阪と奈良を結ぶ国道369号線（通称大宮通り）沿い建ち、道路向かいには、奈良市役所、ミナーラ（元イトーヨーカドー跡）さんもある、とても交通量の多い立地となります。大きく取られた間口とガラス張りとなったコーナー側面からは店内を良く見通すことが出来き、物販はもちろんのこと、ショールームや病院としてご使用していただくのも良いかもしれませんね。建物に隣接した所には6台分の駐車スペースも確保！また、建物裏や道路向いにはコインパーキングもあり、来客用としても有効に活用できそうです。

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　かつて、この場所には奈良ビブレがあり、ショッピング施設として地元の人に親しまれ、多くの方に利用されておりました。そんなビブレも時代の変化や郊外型の大型ショッピングモールなどの影響もあり５年前に閉店。その跡地として建てられたマンション1階にある店舗が今回ご紹介させて頂くテナントとなります。当時とは打って変わり、今では多くの外国人観光客が訪れるようになった奈良。そんな観光客や多くの地元の方も利用される駅前『小西さくら通り商店街』に面し、物販店など観光客をターゲットにされたお店など良いかも知れませんね。また、他のテナント様がすべて医療系となりますので、診療所などの医療関係にもお勧めです。管理組合の承認が必要となるため、飲食店は不可など、どんなご商売でもOKと言う訳には行きませんが、この奈良の１等地での出店を是非ご検討してみて下さい。

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　阪奈道路（国道308号）沿いにあるアパート１階の駐車場付き店舗です。この周辺地域は再開発区域にあたり、新しくきれいな住宅やお店が増えて来ました。これから更なる開発が進み、まだまだ伸びしろのある地域かも知れないですね！駅からは少し離れているため、基本お車でお越しのお客様をターゲットにしたご商売が向いているかと思われます。また上階が住居となっているので、飲食店など業種の制限もありますが、例えば今の内装を活かしネイル、エステ関連や鍼灸整骨院、事務所なら良いかもしれませんね。

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　昭和４４年に開業された『新大宮駅』。開業後、奈良市役所が現在の場所に移転、その後も数多くの企業の支店や営業所が出来、当時の奈良そごう（現イトーヨーカドー）の出店に伴いさらに駅を利用される方が増加。平成１２年には遂に快速急行の停車駅へと昇格しました。分譲マンションを中心に家族向けの大型マンションが多く建ち並ぶ一方、奈良県屈指の進学校である奈良高校や一条高校など、多くの学生たちの通学としても利用され、学生さんからご家族、お勤めの方と幅広く利用される新大宮駅。そんな駅前通り１階に面した店舗は１５�bほどある広い間口でインパクト大です！この立地と広さを活かし、ドラッグストアなどの物販や診療所、予備校などにいかがでしょうか！？

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　奈良でも１、２位を競う人気のエリア『高畑町』に戸建貸家が出ました。近くには奈良公園をはじめ、春日大社や新薬師寺など多くの奈良を代表する観光スポットがあります。２階の部屋へ上がれば、南側窓からは大文字の送り火が行われる‘高円山’、北側窓からは山焼きで有名な‘若草山’を望むことが出来る、なんとも贅沢なロケーションとなっております。お住まいとしてはもちろんのことながら、店舗事務所としての利用もＯＫ！前入居者様もデイサービを営まれており、床はバリアフリーに、手すりは至る所に設置されております。また、お手洗いや浴室、洗面所もすべて車いす対応となっていますので、引き続きデイサービスをされるのも良し、お年寄りの方との同居をご検討されているご家族の方にも快適な住環境と言えるのではないでしょうか！？お車は軽四なら２台は駐車可能。（※テナントしてご利用の場合、賃料には別途消費財が必要となります。）

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　近鉄奈良駅より東向商店街を抜け、三条通りを東へすぐの所にある‘もちいどの商店街’は全長約２５０m、９０店舗近くが軒を連ね、奈良県で初めてアーケードが設置された商店街。そんな歴史ある商店街には創業１００年を超える老舗から「夢CUBE」や「きらっ都・奈良」そして「夢長屋」など若い方を中心に形成された新たな集合店舗など、新旧交えた魅力あるお店がいっぱいの‘もちいどの商店街’は今最も注目されているスポットの一つではないでしょうか！？そんな商店街沿いの１階に新築として募集されたのが今回ご紹介のテナントとなります。ならまちや猿沢池など観光スポットの後背地として観光客の需要も見込めるこの場所で、更なる商店街の活性化に繋がるような、そんなお店にして頂ける方からのお問い合わせをお待ちしております。

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　大和郡山駅より一つ西大寺駅寄りにあり、奈良市との境に位置する九条駅。そんな九条の駅前にあるこちらのビル。１階では調剤薬局、そのお隣には鍼灸治療院。３階には心療内科がございます。今回は２階を医療関係のテナント様にて募集させて頂きます。２階とは言えエレベーターも完備されておりますので、脚の不自由な方やご高齢者の方でも安心して来院していただけます。駅周辺はここ近年の再開発により新たに道が出来、それに伴い、アパートやマンションなどの住宅も増えて来ました。２階と言う事を考慮していただき家賃等の条件もグッと抑えて頂きましたので、初めての開業を目指されている先生方、また少しコストを抑えるために移転を考えていらっしゃる先生方。ぜひご検討してみて下さい。窓が多くとても風通し、陽当りの良い事務所となっております。

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　今やどのご商売でも、そして立地に関わらずお車でお越しになられるお客様は多いのではないでしょうか！？オーナー様としても駅に近く、且つ駐車場があればベスト！でも現実そんな店舗は・・・と思われている方におすすめしたいのがこちら！ＪＲ郡山駅徒歩2分と言う駅近くの1階路面店舗前には3台分の駐車スペース、そして隣にはコインパーキングも！電車をご利用の方もお車でお越しの方にもご来店して頂きやすいお店作りを実現。間口が広く存在感として十分にアピール出来る店舗の前には線路が走り、通勤通学で電車をご利用の方からも良く目立ち宣伝効果としても期待できそうです。綺麗な外観が印象的なマンションのイメージに合せて美容室や鍼灸整骨院などに良いかもしれませんね！

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　近鉄橿原線の橿原神宮前より東へ７分位の距離で緑の景色が広がる立地です、現在は通所介護サービス（デイサービス）の事業所として利用されていますが11月末で退店されます。そんな事で現在の建物の設備がデイサービス仕様となっておりますので、同業種の方には費用や行政への申請許可関係の面で何かと有利なのではないでしょうか！！。又２階３階は高齢者対応賃貸マンションの設備となっております。もちろん他業種を御検討される方も是非御相談下さい。

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　大宮通り３６９号線沿いで近鉄奈良駅・ＪＲ奈良駅共に徒歩圏の便利な立地です、現在は通所介護サービス（デイサービス）の事業所として利用されていますが8月末で退店されます。そんな事で現在の建物の設備がデイサービス仕様となっておりますので、同業種の方には費用や行政への申請許可関係の面で何かと有利なのではないでしょうか！！。もちろん他業種を御検討される方も是非御相談下さい。空予定の物件ですが現入居者の御好意により内覧も可能です、お気軽にお問い合わせ下さい。

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　四条大路３丁目の308号線沿いロードサイド店舗の空がでました、集合店舗の一画で大手ドラッグストアがメイン店舗として営業されており隣はクリーニング取次店が営業中です、今迄美容室として営業されてきましたが店舗統合により今回空店舗となりました。現在美容室の居抜き状態で残置してあり、そのまま引渡しも可能ですし、他の業種をお考えの方（飲食店可）はスケルトン渡しも可能です。来客用駐車場が数多くとれた魅力のある物件です、是非早い目のお問い合わせお待ちしております。

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　平成22年3月完成の未入居物件です、近鉄奈良駅直結のビジネスステージの誕生です。天井高2.6ｍ確保し遮音性の高いペアガラスを使用、ＯＡフロア完備等の充実した設備です。

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　国道24号線沿いに面するコンビニエンスストアー跡の大型店舗の募集がでました、周りにはガソリンスタンド、ホームセンターコーナン、オートバックス、マクドナルド等の沿道サービスのお店が集まる立地です。駐車場は約12台分がとなりで盛業中のアジアンカフェ様との共同駐車場として使用可能です。すぐ御案内可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　電車の車内や駅のホームからも見渡せる、まさに駅前店舗が富雄駅に空きます！駅前ながらも店舗前には駐車場もあります。業種は相談となりますが、医療関係や塾などにいかがでしょうか？現在、本屋さんにて営業されておりますが、引き渡し時期は相談に応じますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

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　近鉄奈良駅徒歩1分、東向き北商店街に入った所すぐの１階路面店です。東向き北商店街は奈良北町方面への生活道路であり奈良女子大学への通学道として、人の行き来が頻繁です。医療関連や物販店として御検討いただけないでしょうか、すぐ御案内できますお気軽にお問い合わせ下さい。