奈良での店舗・事務所・テナントの賃貸物件はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う物販・サービス・教室向け貸店舗のご紹介です。
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物販・サービス・教室向け貸店舗

 奈良の物販・サービス向け貸し店舗のご紹介です。小規模店舗から大型店舗まで多数取り扱いがございます。
又掲載以外にもご希望に合わせて探させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

奈良市高畑町の一棟貸店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス5分
間取り:1・2F合計 約16.17坪 
家賃:10万/月
敷金:30万円
礼金:30万円

コメント:

 奈良ホテルの南東に位置する高畑町の美しい街並みに一棟貸店舗の空きがでました、元はお蕎麦屋さんとして繁盛しておられましたが、手狭になり近くの大きい店舗に移転されました。それから骨董品店に代わりましたが事情により退店され現在の募集に至ります。お勧めの御商売は1階に作家さんの作品を集めた雑貨店、2階はギャラリー等の用途でお考えになられてはいかがでしょうか!!

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奈良市芝辻町2丁目の駅前店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩1分
間取り:約85坪(276.55u)
家賃:70万/月
敷金:140万円
礼金:70万円

コメント:

 昭和44年に開業された『新大宮駅』。開業後、奈良市役所が現在の場所に移転、その後も数多くの企業の支店や営業所が出来、当時の奈良そごう(現イトーヨーカドー)の出店に伴いさらに駅を利用される方が増加。平成12年には遂に快速急行の停車駅へと昇格しました。分譲マンションを中心に家族向けの大型マンションが多く建ち並ぶ一方、奈良県屈指の進学校である奈良高校や一条高校など、多くの学生たちの通学としても利用され、学生さんからご家族、お勤めの方と幅広く利用される新大宮駅。そんな駅前通り1階に面した店舗は15bほどある広い間口でインパクト大です!この立地と広さを活かし、ドラッグストアなどの物販や診療所、予備校などにいかがでしょうか!?

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富雄元町2丁目の店舗

近鉄奈良線 
富雄駅 徒歩2分
間取り:53.69u(約16.24坪)
家賃:16万/月(税別)
保証金:20万円
解約引:0万円

コメント:

 富雄駅からダイエーへと通じる歩行者道で、周辺には数多くの商店が軒を連ね『富雄一番街』の一画に位置した、人通りの多い立地となります。特に向かい隣にはブティックやお花屋さん、洋菓子店にパン屋さんと女性に人気のお店が立ち並ぶため、同じく女性客をメインとされるお店には相乗効果な集客が期待できるのではないでしょうか!ただし、給排水設備がないため、飲食店などは不可となります。

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奈良市三条町の店舗

JR関西本線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:約20坪
家賃:14万/月(別税)
敷金:0万円
礼金:1000万円

コメント:

 JR奈良駅徒歩3分!!大通りから生活道路へ入った1階の路面店舗です、決して目立つ場所に位置する訳ではありませんが目立たなくても良いので広くて安い物件ないですかと言う方にお勧めです、1階の強みを生かして荷物の出し入れの多い事業者様や学習塾又は各種教室等に向くのではないでしょうか、すぐ隣の敷地に駐車場が2台分確保できてますので営業車両の駐車場が必要な事業者様にもお勧めです。

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奈良市西木辻町の倉庫・店舗付事務所 10/10条件変更(値下げ)

JR桜井線 京終駅 徒歩8分
間取り: 1F6坪 2F6坪
家賃:6→5.5万/月
敷金:12→5.5万円
礼金:12→5.5万円

コメント:

 テナントを探されるとき、いろんな希望条件や決め手になるものがあるかと思います。賃料は少し高くてもとにかく駅前など人通りが多く目立つ場所が良い!新しくてキレイな建物が良い!一般的に好まれる条件の1つですね。逆に立地よりも賃料や初期費用を抑えたい!!荷物の積み下ろしをするのに少しだけ店前に車が停車しやすい場所が良い!!等など業種、業態によってもさまざま。今回ご紹介させていただくテナントは後者の方で、決して人通りが多く目立つ場所と言う訳でもなく、綺麗なエントランスを構えたお洒落なビルと言った訳でもありません。しかし1、2階を併せれば約12坪程の広さを使用する事ができる複層階店舗。1階は店舗に2階は事務所やスタッフの休憩室、物置として利用出来そうです。また、建物裏側には屋根付き駐車場兼倉庫があり、台数に応じ賃料はご相談させて頂きます。防犯カメラも設置されており倉庫としての利用時にも安心です♪お隣には最近コインパーキングもオープンし、来客用として活用していただけそうです。業種はご相談に応じさせて頂きますが、お隣にオーナー様がお住まいされておりますので、上手くコミュニケーションを取って頂ける方でお願い致します。

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奈良市二条町1丁目の店舗

近鉄奈良線 
西大寺駅 徒歩5分
間取り:約13.4坪
家賃:15万/月(別税)
敷金:30万円
礼金:30万円

コメント:

 ‘ならファミリー’奈良にお住まいの方なら一度は行かれた事もあるのではないでしょうか!?近鉄百貨店とイオン、そして約120の専門店からなる大型ショッピング施設。土日ともなれば家族連れを中心に多くのお客様で賑わう、奈良屈指の集客を誇る商業施設。昨年11月にはリニューアルオープンし、さらに魅力的な施設に。そんな‘ならファミリー’すぐ前にあるテナントが今回ご紹介させて頂く物件となります。以前はブティックだったこちらの店舗。ならファミリー側を向いた正面入口は前面ガラス張りとなっており、お店として認知していただき易いかと思われます。ブティックのような物販店も良いですが、お隣が美容室となりますので、例えばエステサロンやカルチャースクールなどにもいかがでしょうか!?飲食店は原則不可となりますが、軽飲食であればご相談も可能です。数少ない西大寺エリアです。是非この機会をお見逃しなく、ご検討してみて下さい。

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奈良市芝辻町4丁目の駅前店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩2分
間取り:約15.02坪(49.68u)
家賃:15万/月
敷金:100月万円
礼金:50万円

コメント:

 近鉄新大宮駅徒歩2分の国道24号線へ通じる駅前通りの交差角地となります。人通りも多く、車の交通量も多い場所で大変目立つ場所です、近隣には、多種多様なお店や企業の事務所があるので集客しやすい環境です。近隣にはコインパーキングも多数あるので車利用の来客者も期待できますね!!

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大和郡山市小泉町東1丁目の大和小泉駅前店舗

JR関西本線線 
大和小泉駅 徒歩1分
間取り:約22.41坪
家賃:18万/月(別税)
敷金:80万円
礼金:80万円

コメント:

 駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます!新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか!?ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね!

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